住宅営業マンだけど毎日辞めたくてしかたない

  
1: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:03:32 ID:jHs
家なんてそう簡単には売れません!!

2: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:03:58 ID:Huu
お疲れさま

3: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:05:19 ID:jHs
>>2
ありがと!こういうのが一番嬉しいよ!!

4: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:05:27 ID:x4p
給料は?

5: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:06:29 ID:jHs
>>4
成績次第です…

7: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:07:45 ID:x4p
>>5
今までで一番よかったときと一番悪かったときはどのくらい?

10: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:11:26 ID:jHs
>>7
俺は良くて80万ぐらい
悪くて16万とか

くっそ忙しいのに16万とかだと泣けてくるよ

13: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:12:42 ID:Kev
>>10
20万払うから3LDK築10年以内の駅近の家ください

18: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:15:33 ID:jHs
>>13
住宅ローンまったなしですよ

15: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:13:08 ID:x4p
>>10
16万は厳しいな
最低限の基本給だけ支給って感じかな

20: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:16:33 ID:jHs
>>15
そそ、もうなーんにも出来ませーん
16万+熱いお叱りだからね!

6: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:07:19 ID:GMN
一戸売れたらいくら貰えるの?

8: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:08:55 ID:jHs
>>6
正直その会社によるね
俺のところは精々ウン十万ってとこ

12: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:12:05 ID:Y7c
どういう客層狙って営業すればいいのか
想像が付かない

16: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:13:40 ID:jHs
>>12
俺も分からないんで教えて下さい…

14: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:12:55 ID:ZD6
チラシ入れとかもやるの?

18: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:15:33 ID:jHs
>>14
余裕でやりますよ!!

17: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:14:24 ID:NQj
住宅営業は展示会居座って、
訪問くる客に熱弁ふるうしかないってイメージ。

24: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:18:38 ID:jHs
>>17
土日ならそのイメージで概ね間違いないよ
平日は動きまくりでーす

28: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:22:46 ID:NQj
>>24
いつ休むんだ、おい。。。

33: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:25:24 ID:jHs
>>28
くっそ忙しい時は休みないけど、基本不動産は火水休みだよー

19: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:15:54 ID:Y7c
住宅関係のチラシって、読まずに即座にポイーが基本だ

25: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:20:08 ID:jHs
>>19
みんなそんなもんよ
例えばの話、そのチラシを1000枚入れて一組でも来てくれたら大成功だからね

21: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:16:52 ID:kDN
生きろそなたは美しい

25: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:20:08 ID:jHs
>>21
最近、そういう励まし系のワードは泣きそうになるよ

22: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:16:53 ID:NQj
四年前に中古マンション買って満足してる。
30年近い年月が欠陥リスク回避してくれて、
給料のわりに広い家で周りの人たちも中流層のなかの上ぐらい。
やっぱ中古だわ。

27: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:22:13 ID:jHs
>>22
俺はマンションは扱ったこと無いから全く分からないけど、イノベーション?流行ってるらしいね!

29: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:22:59 ID:x4p
>>27
クレームと言えば今までに腹立った客ってどんなのがいる?

37: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:28:31 ID:jHs
>>29
客の要望は全部聞けとかが腹立ったかなー
予算があるのにそんな夢一杯なんて無理な話なのに…

31: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:24:08 ID:NQj
>>27
で、新築と賃貸どっちがとくよ?

39: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:31:52 ID:jHs
>>31
これはホントに価値観だと思うよ

賃貸は資産にならないから子どもとかに何か残してあげたいと思うなら良い土地に家を建てればいいし、それが無いなら賃貸ってのも一つの選択肢だと思うよ!

23: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:18:04 ID:FfF
今流行の「傾きマンション」に営業行って来いw

27: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:22:13 ID:jHs
>>23
馬鹿野郎www
クレームめちゃめちゃ来そうじゃん

26: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:20:59 ID:vCE
自営で自由気ままにしててゴメンね
まあ50まん前後位しか稼げてないけど
人雇うの億劫なんだよなー

30: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:24:05 ID:jHs
>>26
やっぱ使われる方が楽っすよ!

38: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:30:33 ID:vCE
>>30
そう?
精神的にツラい営業出来るなら個人で独立は余裕って思うけどなー

君はその仕事してて楽しいかい?
人生の有限な時間を、ましてや若い今の時間をその仕事に注いで後悔はしないかい?
幼い頃の自分に今の自分を胸を張って見せれるかい?

44: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:38:42 ID:jHs
>>38
いろんなお客さんがいるから自営業の人ともよく話すけど大変そうだしねー
胸ははれないわなー、営業やりたくなかったから理系に進んだようなもんだし

45: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:39:22 ID:vCE
>>44
じゃあなんで営業してんだよw

50: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:55:54 ID:jHs
>>45
専攻の仕事に就くと一年のうち半年は発展途上国に行かないといけない仕事になっちゃうと4年の時に気づきました…
あとは彼女がいるから金が稼げて、一緒にいられる仕事にしようと思ってね

32: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:24:49 ID:M8w
ハウスメーカーなん?

41: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:32:52 ID:jHs
>>32
いえーす

34: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:26:21 ID:Zwq
住宅展示場にいる営業担当っておもっていい?
相談のってほしい!

41: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:32:52 ID:jHs
>>34
ちょっとだけだぞ!

35: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:27:15 ID:Y7c
適当に外回りするより、ネットでスレ立てた方が客見つかりそうだなw

42: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:35:22 ID:jHs
>>35
おねしゃす!!

36: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:27:16 ID:P6N
くっそ忙しいって客いないときなにやってるの?

42: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:35:22 ID:jHs
>>36
チラシ作ってまく!契約済みのお客さんの打ち合わせとか連絡とか!

40: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:32:05 ID:kUv
今まで建ててくれた客に営業すると良いよ

契約金の数パーセント払いますから紹介して下さいって
それが一番数になる

47: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:41:45 ID:jHs
>>40
それはもちろんあるよ
だからなるべく仲良しになるように努めてるのよー

43: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:35:31 ID:Zwq
蔵のある家ってどう?
坪単価ってどれくらいが相場?
関東圏だと30ー35坪で小さい庭と二台車止めるスペースあって主寝室と子供部屋三つってつくれるの?
どれくらいの値段になる?
大手の全国ハウスメーカーと海外輸入ハウスメーカーと~県のハウスメーカーってどう良し悪しがでる??

49: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:54:00 ID:jHs
>>43
全然ちょっとじゃねえじゃんwwwww

蔵とかあっても面白そうだけど何で作りたいの?
坪単価はそれこそピンキリだよ
ローコストメーカーなら安いし、そこそこ高いのは50万超えだしね

35坪でなんとかなるのかなー
蔵建てるくらいならいえの収納充実させて、その分家にまわしたほうが良さげじゃない?
どのくらいの値段になるかはその家のスペック次第だし、土地次第だね
まずは欲しい土地の坪単価調べて、土地代だけでも頭に入れたほうがいいよ!

そのHMがどういう家を建てるのか、外観的にはどうか、予算と噛み合うのかを考えたほうが良さそうだねー
あとは自分がいくら借りられるのかが分かればかな

46: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:40:32 ID:jTd
>>1
正直、なかなか成約しない売買より、賃貸契約数多くこなす方が楽っしょw

51: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:56:48 ID:jHs
>>46
どうなんだろうねー!
俺賃貸やったことないけど多分めんどくさいと思うんだよねー
いや、多分よ多分

48: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:48:46 ID:M8w
一条○無添の選考SPIで落ちた
なかなか魅力的だったが残念

52: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:57:28 ID:jHs
>>48
あらー職種は?
設計で入ろうとしたん?

55: 名無しさん@おーぷん 2015/10/27(火)00:01:59 ID:lHf
>>52
営業でね
ちゃんとSPI勉強すればよかったんご

57: 名無しさん@おーぷん 2015/10/27(火)00:04:03 ID:rqr
>>55
君も住宅営業マンになりたいのかい?

54: 名無しさん@おーぷん 2015/10/26(月)23:59:12 ID:WNU
会社に勧誘電話かけてくんなし

56: 名無しさん@おーぷん 2015/10/27(火)00:02:05 ID:rqr
>>54
弊社はかけてませーんwwwww

引用元: ・住宅営業マンだけど毎日辞めたくてしかたない

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